交房已經(jīng)拿到鑰匙了，心里難免開心但是別忘了驗房哦!新房不做好驗房后期可能會遇到很多麻煩，那么新房交房了應該怎樣驗房呢?下面就隨創(chuàng)之鴻裝飾一起來看下新房交房驗房技巧。


        新房交房了應該怎樣驗房?

1.墻地面是否平整?

        驗收地平一般是測量一下離門口最遠的 室內(nèi)地面與門口內(nèi)地面的水平誤差。同時還要看一下它有沒有滲水、開裂空鼓等現(xiàn)象。如果有發(fā)現(xiàn)問題的話，那么這個時候就要叫物業(yè)的人來進行處理，一定要等沒有問題以后才能簽字。

2.外墻是否牢固?

        外墻需要注意外墻瓷磚是否安裝牢固，同時還要檢查一下單元門是否完好，另外像一些公共區(qū)域也是要對它進行檢查一下，如果都沒有問題的話也可以打開戶門進行內(nèi)部驗收。

3.墻壁是否實心?

        您可以用錘子輕輕敲擊墻壁，如果是沉悶的聲音，那么就是實體墻，尤其是墻頂需要格外注意。如果有空洞的聲音，就很可能是是水泥砂漿涂抹不均導致的，很容易出現(xiàn)空鼓。還有墻壁是否有裂紋、瓷磚脫落、墻面滲水等現(xiàn)象。

4.層高是否標準?

        檢查樓層高度和合同上高度是不是一致。一般來說房屋的層高在2.65米左右，低于這個標準的房屋屬于矮層高，對居住者的心里和身體又對有所影響，東家樂小編不建議購買。

5.上下水是否正常?

        檢查上下水時可以嘗試著把水龍頭開到較大，這個時候你聽一下有沒有咕嚕嚕的聲音則表明通暢，同時還要檢查一下有沒有存在積水的問題。

6.檢查門窗和陽臺

        門窗也一定要檢查清楚來，比如說要看陽臺是否存在開裂的現(xiàn)象，同時還要記得檢查一下油漆是否刷全。還要記得檢門窗的密封是否良好時，你可以將一張紙條放在密封點上進行測試，還要記得檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，最好是不要有那種相互碰撞的情況。