交房已經拿到鑰匙了，心里難免開心但是別忘了驗房哦!新房不做好驗房后期可能會遇到很多麻煩，那么新房交房了應該怎樣驗房呢?下面就隨創之鴻裝飾一起來看下新房交房驗房技巧。


新房交房了應該怎樣驗房?

1.墻地面是否平整?

        驗收地平一般是測量一下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。同時還要看一下它有沒有滲水、開裂空鼓等現象。如果有發現問題的話，那么這個時候就要叫物業的人來進行處理，一定要等沒有問題以后才能簽字。

2.外墻是否牢固?

        外墻需要注意外墻瓷磚是否安裝牢固，同時還要檢查一下單元門是否完好，另外像一些公共區域也是要對它進行檢查一下，如果都沒有問題的話也可以打開戶門進行內部驗收。

3.墻壁是否實心?

        您可以用錘子輕輕敲擊墻壁，如果是沉悶的聲音，那么就是實體墻，尤其是墻頂需要格外注意。如果有空洞的聲音，就很可能是是水泥砂漿涂抹不均導致的，很容易出現空鼓。還有墻壁是否有裂紋、瓷磚脫落、墻面滲水等現象。

4.層高是否標準?

        檢查樓層高度和合同上高度是不是一致。一般來說房屋的層高在2.65米左右，低于這個標準的房屋屬于矮層高，對居住者的心里和身體又對有所影響，東家樂創之鴻裝飾不建議購買。

5.上下水是否正常?

        檢查上下水時可以嘗試著把水龍頭開到較大，這個時候你聽一下有沒有咕嚕嚕的聲音則表明通暢，同時還要檢查一下有沒有存在積水的問題。

6.檢查門窗和陽臺

        門窗也一定要檢查清楚來，比如說要看陽臺是否存在開裂的現象，同時還要記得檢查一下油漆是否刷全。還要記得檢門窗的密封是否良好時，你可以將一張紙條放在密封點上進行測試，還要記得檢查一下推拉窗上的紗窗和窗扇是否靈活，最好是不要有那種相互碰撞的情況。